Проект 2-Мини Гостиница


  Двухэтажный дом в Сухумском районе,село Нижняя Эшера,рядом расположен Российский военный санаторий"Эшера" и спорт база олимпийского значения бывшего СССР . В районе эвкалиптовой рощи, на берегу лазурного черного моря, расстояние до пляжа 100 м. Общая площадь 200 м2. На первом этаже: столовая, зал, 2 спальни, гостиная, большой балкон(20 м2.), санузел раздельный. На втором этаже: большой зал 100 м2, который можно перепланировать по собственному дизайну, большая балкон(30 м2.) с видом на море. Есть гараж. Участок 35 соток. Фрукты: апельсины, мандарины(урожай до двух тонн), лимоны, инжир, мушмала, фейхуа, яблоки, персик, виноград, орех фундук.Для перепланировки дома под мини гостиницу на 12 мест,по смете,с использованием дешёвой рабочей силой и стройматериалов в Абхазии,обойдется в 1мил. рублей(минимум,можно внести в долевое участие строй материалом и рабочей силой).Создается совместное предприятие абхазо-российское,где будет прописано долевое участие учредителей по данному дому.Открыта лицензия на право использования данного дома под коммерческие цели.Предварительные условия (можно изменить),инвестор после окупаемости расходов,получает 49% доли бизнеса (при желании может выкупить весь бизнес).Срок окупаемости проекта 2 года.